När försäkringskraven för höga trähus skärpts och allt fler fastighetsägare kämpar med både risker och kostnader, lanseras nu en innovativ försäkring särskilt utvecklad för trä- och modulhus. Lösningen möjliggör fortsatt klimatsmart byggande och skapar trygghet där andra alternativ saknas.
Skärpta krav skapar nya utmaningar
Sedan 2023 har nya och striktare regler från försäkringsbolagen gjort det betydligt svårare att försäkra höga bostadshus byggda i trä. Många fastighetsägare pressas nu att välja mellan att investera stora summor i avancerade sprinklersystem eller riskera att helt stå utan försäkringsskydd för sina fastigheter. Denna utveckling har skapat en mer utmanande och till stor del osynlig situation för bygg- och fastighetsbranschen.
Befintliga hyreshus och bostadsrättsföreningar drabbas särskilt hårt och står allt oftare inför svårigheter när de ska förnya sina försäkringar. Detta problem uppmärksammas av bland andra Björn Mild, försäkringsrådgivare vid Säkra Gävle, som pekar på att den förändrade marknaden kräver nya sätt att tänka kring försäkringar och riskhantering.
Klimatsmart byggande växer – men försäkringarna hänger inte med
Samtidigt ökar intresset för klimatsmarta träbyggnader snabbt. Svenska politiker, myndigheter och inte minst allmänheten efterfrågar fler hållbara bostäder i trä, som ett led i att minska klimatpåverkan och driva på den gröna omställningen.
Sverige ligger dessutom i framkant globalt med sin ledande industri för industriellt prefabricerade trähus och allt pekar på att träbyggandet kommer fortsätta att växa i takt med den tekniska utvecklingen.
En annan utmaning ligger i försäkringens täckning. Att försäkringen motsvarar verkliga risker är långt ifrån självklart – om riskbilden inte är tydligt kartlagd riskerar många fastighetsägare stå utan det skydd de tror att de har, även om de faktiskt har en försäkring.
Att vara utan fastighetsförsäkring får allvarliga följdverkningar. Det kan påverka möjligheten att få lån, eftersom banker ofta kräver giltig försäkring som ett villkor för sin utlåning både till fastighetsägaren och de boende. Så risken för oförsäkrade trähus är inte bara en fråga för fastighetsägaren – den får systempåverkan på finansiering och trygghet för de boende.
Nya lösningar
För att möta dessa utmaningar har Säkra tagit till egna initiativ. I samarbete med internationella partners introduceras nu en ny försäkringslösning, särskilt framtagen för att möta de svårigheter som ägare av trähus och modulhus upplever. Den nya lösningen omfattar både befintliga och framtida byggnader och erbjuder därmed ett tryggt alternativ när andra val saknas.
Genom det här initiativet vill Säkra bidra till att Sverige kan fortsätta vara ett föregångsland i klimatsmart träbyggande. Fastighetsägare erbjuds nu den försäkring och trygghet de behöver, vilket även gynnar hela branschen.
Innovation, ansvarstagande och framtidstro driver arbetet – och Säkra är stolta över att kunna presentera ett skydd som verkligen gör skillnad i en snabbt föränderlig byggmarknad.
